SERVIÇOS

• Atendimento Personalizado

  Equipe de alta performance para atender e solucionar suas questões com rapidez e excelência

• Malote

  Coleta de malotes e documentos, ao menos três vezes por semana ou sempre que necessário

• Manutenção

  Carteira de fornecedores e prestadores de serviços selecionados e capacitados; assessoria geral na contratação, com supervisão de documentação e elaboração de contratos

• Compras

  Assistência geral a todas as compras para o edifício, quando solicitado

• Rateios Condominiais

  Emissão e envio de boletos bancários pagáveis em qualquer banco; administração e cobrança da inadimplência mensal e total

• Assembléias

  Elaboração e envio das convocações, conforme Convenção; assessoria e consultoria presencial mediante cobrança de taxa especial; elaboração de atas, registros, envio aos condôminos e registro em livro próprio

• Leis e Normas

  Auxiliar o Síndico no sentido de fazer cumprir a Convenção do Condomínio, Regimento Interno e deliberações de assembleias

• Despesas

  Pagamento das despesas ordinárias e extraordinárias do condomínio, com expressa autorização do Síndico; assessoria junto ao DAERP para registro de economias e redução do custo do m³; assessoria total na contratação dos seguros obrigatórios

• Pessoal

  Seleção e recrutamento de pessoal para quadro de funcionários do condomínio; registros, admissões, demissões, homologações com representação junto aos Sindicatos e Justiça do Trabalho; pagamentos de férias e atualizações de salários e demais documentos; administração de treinamento terceirizado dos funcionários, sempre que solicitado

• Prestação de Contas

  Elaboração de demonstrativo de receitas e despesas, mensal e anual, com conciliação bancária; envio de demonstrativo mensal resumido, no boleto da taxa condominial; envio mensal da pasta de prestação de contas com toda documentação comprobatória; arquivo das pastas por 5 anos, seja na Administradora ou no Condomínio

• Área do Condomínio (Web e Mobile)

  - Visualizar cobranças em aberto e liquidadas de sua unidade; - 2ª via de boletos; - Reservas de áreas comuns; - Prestação de contas online; - Documentos;- Comunicados; - Ocorrências; - Atualização cadastral; - Álbum de fotos do condomínio; - Visualização de manutenções programadas (Síndico)

• Serviços Especiais cobrados a parte

  - Convenção: confecção ou alterações de Convenção Condominial e respectivos registros; pedido de Certidões de propriedades para diversos fins; - Contabilidade: auditoria contábil. - INSS: inscrição, obtenção de matrícula, regularização de encargos em atraso, incluindo FGTS, certificado de regularização. - Área Jurídica: promover ações de reintegração de pessoas, de prestação de contas e demais ações cíveis.